Prix immobilier à Saint-Mesmin (10280)
50 ventes réelles analysées depuis 2021 · 909 habitants · Aube
Maison — médiane 2024
1 667 €/m²
+3,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 354 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 8,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 607 €/m² → 2024 : 1 667 €/m²
Appartements
2022 : 428 €/m² → 2024 : 1 354 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 607 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2022 | 1 684 €/m² | 5 | 428 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 764 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 667 €/m² | 7 | 1 354 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 746 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 100 000 € | 926 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 180 000 € | 2 093 €/m² |
| 13/09/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 64 900 € | 1 545 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison 7 p. | 163 m² | 285 000 € | 1 748 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 206 000 € | 2 102 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison 3 p. | 75 m² | 158 000 € | 2 107 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison 5 p. | 88 m² | 153 000 € | 1 739 €/m² |
| 09/12/2024 | Maison 3 p. | 55 m² | 143 000 € | 2 600 €/m² |
| 25/11/2024 | Appartement 3 p. | 65 m² | 88 000 € | 1 354 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Mesmin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Mesmin était de 1667 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Mesmin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Mesmin était de 1354 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Mesmin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Mesmin est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.