Prix immobilier à Payns (10600)
53 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 394 habitants · Aube
Maison — médiane 2024
1 730 €/m²
-14,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 110 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,9 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 012 €/m² → 2024 : 1 730 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 012 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2022 | 2 162 €/m² | 8 | 1 110 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 658 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 1 730 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 691 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 196 m² | 267 000 € | 1 362 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 190 000 € | 1 881 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 110 000 € | 846 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 182 500 € | 1 484 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 255 000 € | 2 125 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 155 400 € | 2 775 €/m² |
| 05/12/2024 | Maison 4 p. | 124 m² | 268 390 € | 2 164 €/m² |
| 04/10/2024 | Maison 6 p. | 104 m² | 157 000 € | 1 510 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Payns ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Payns était de 1730 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Payns ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Payns était de 1110 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Payns ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Payns est estimé à 12.9 % par an, hors charges et fiscalité.