Prix immobilier à Les Riceys (10340)
62 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 174 habitants · Aube
Maison — médiane 2024
690 €/m²
-13,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
630 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
14,6 %
loyer 7,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 793 €/m² → 2024 : 690 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 793 €/m² | 15 | 630 €/m² | 1 |
| 2022 | 997 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 792 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 690 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 615 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 61 000 € | 477 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 35 000 € | 438 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 41 000 € | 456 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 90 000 € | 818 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 60 000 € | 517 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 27/09/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 73 825 € | 1 230 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 80 000 € | 615 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 30 000 € | 455 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 73 000 € | 839 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Riceys ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Riceys était de 690 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Riceys ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Riceys était de 630 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Riceys ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Riceys est estimé à 14.6 % par an, hors charges et fiscalité.