Prix immobilier à Gyé-sur-Seine (10250)
33 ventes réelles analysées depuis 2021 · 463 habitants · Aube
Maison — médiane 2024
852 €/m²
-8,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 732 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
2,4 %
loyer 9,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 929 €/m² → 2024 : 852 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 929 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 1 330 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 654 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 852 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 607 €/m² | 2 | 4 732 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 313 000 € | 8 026 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 59 000 € | 393 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 96 000 € | 821 €/m² |
| 18/07/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison 5 p. | 116 m² | 135 000 € | 1 164 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison 4 p. | 120 m² | 70 000 € | 583 €/m² |
| 23/05/2024 | Maison 2 p. | 64 m² | 20 000 € | 313 €/m² |
| 06/05/2024 | Maison 4 p. | 88 m² | 75 000 € | 852 €/m² |
| 19/04/2024 | Maison 8 p. | 228 m² | 375 000 € | 1 645 €/m² |
| 26/03/2024 | Maison 7 p. | 140 m² | 130 000 € | 929 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gyé-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gyé-sur-Seine était de 852 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gyé-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gyé-sur-Seine était de 4732 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gyé-sur-Seine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gyé-sur-Seine est estimé à 2.4 % par an, hors charges et fiscalité.