Prix immobilier à Niaux (09400)
18 ventes réelles analysées depuis 2021 · 150 habitants · Ariège
Maison — médiane 2024
639 €/m²
5 ventes
Rendement brut estimé
15,9 %
loyer 8,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 233 €/m² → 2024 : 639 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 233 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 1 042 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 1 222 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 639 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 876 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 85 000 € | 876 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 96 500 € | 928 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison 7 p. | 151 m² | 130 000 € | 861 €/m² |
| 20/11/2024 | Maison 2 p. | 78 m² | 97 590 € | 1 251 €/m² |
| 09/08/2024 | Maison 3 p. | 65 m² | 96 790 € | 1 489 €/m² |
| 22/07/2024 | Maison 5 p. | 97 m² | 62 000 € | 639 €/m² |
| 15/05/2024 | Maison 2 p. | 40 m² | 12 354 € | 309 €/m² |
| 28/03/2024 | Maison 7 p. | 144 m² | 66 500 € | 462 €/m² |
| 28/09/2023 | Maison 4 p. | 87 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² |
| 28/09/2023 | Maison 4 p. | 72 m² | 88 000 € | 1 222 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Niaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Niaux était de 639 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).