Prix immobilier à Rancennes (08600)
44 ventes réelles analysées depuis 2021 · 709 habitants · Ardennes
Maison — médiane 2024
1 594 €/m²
+36,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 579 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 8,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 167 €/m² → 2024 : 1 594 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 167 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 1 223 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 1 887 €/m² | 8 | 1 579 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 594 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 401 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 155 m² | 187 000 € | 1 206 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 6 p. | 144 m² | 255 000 € | 1 771 €/m² |
| 09/06/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 102 000 € | 1 308 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 4 p. | 210 m² | 1 250 000 € | 5 952 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 155 000 € | 1 240 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison 6 p. | 103 m² | 154 000 € | 1 495 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison 2 p. | 58 m² | 38 000 € | 655 €/m² |
| 26/12/2024 | Maison 5 p. | 110 m² | 188 000 € | 1 709 €/m² |
| 12/12/2024 | Maison 6 p. | 124 m² | 195 000 € | 1 573 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rancennes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rancennes était de 1594 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rancennes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rancennes était de 1579 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rancennes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rancennes est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.