Prix immobilier à Givet (08600)
277 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 364 habitants · Ardennes
Maison — médiane 2024
1 402 €/m²
-5,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
764 €/m²
-9,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
13,0 %
loyer 8,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 484 €/m² → 2024 : 1 402 €/m²
Appartements
2021 : 843 €/m² → 2024 : 764 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 484 €/m² | 51 | 843 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 424 €/m² | 60 | 800 €/m² | 10 |
| 2023 | 1 350 €/m² | 41 | 979 €/m² | 8 |
| 2024 | 1 402 €/m² | 43 | 764 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 1 200 €/m² | 43 | 842 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 60 m² | 68 000 € | 1 133 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 68 000 € | 971 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 65 000 € | 903 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 30 000 € | 405 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 49 500 € | 728 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 7 p. | 184 m² | 137 000 € | 745 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 166 258 € | 1 599 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 7 p. | 141 m² | 218 250 € | 1 548 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Givet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Givet était de 1402 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Givet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Givet était de 764 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Givet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Givet est estimé à 13.0 % par an, hors charges et fiscalité.