Prix immobilier à Saint-Martin-de-Valamas (07310)
65 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 075 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
1 194 €/m²
-3,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
902 €/m²
5 ventes
Rendement brut estimé
11,5 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 237 €/m² → 2024 : 1 194 €/m²
Appartements
2021 : 603 €/m² → 2024 : 902 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 237 €/m² | 16 | 603 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 200 €/m² | 9 | 1 469 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 407 €/m² | 10 | 685 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 194 €/m² | 8 | 902 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 1 304 €/m² | 12 | 960 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 1 p. | 40 m² | 350 000 € | 8 750 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 104 800 € | 1 219 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 10 p. | 169 m² | 192 350 € | 1 138 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 2 p. | 100 m² | 138 930 € | 1 389 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 27/09/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 3 p. | 36 m² | 72 390 € | 2 011 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 75 895 € | 506 €/m² |
| 26/07/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-de-Valamas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-de-Valamas était de 1194 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-de-Valamas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-de-Valamas était de 902 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Martin-de-Valamas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Martin-de-Valamas est estimé à 11.5 % par an, hors charges et fiscalité.