Prix immobilier à Chanéac (07310)
23 ventes réelles analysées depuis 2021 · 254 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
1 584 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
1 042 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,9 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 537 €/m² → 2024 : 1 584 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 537 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 1 650 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2023 | 1 915 €/m² | 4 | 1 042 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 584 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 611 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 6 p. | 80 m² | 137 750 € | 1 722 €/m² |
| 07/10/2024 | Maison 4 p. | 84 m² | 60 000 € | 714 €/m² |
| 03/09/2024 | Maison 2 p. | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 30/04/2024 | Maison 3 p. | 82 m² | 145 000 € | 1 768 €/m² |
| 29/03/2024 | Maison 4 p. | 80 m² | 209 114 € | 2 614 €/m² |
| 28/07/2023 | Maison 3 p. | 82 m² | 102 000 € | 1 244 €/m² |
| 25/07/2023 | Maison 3 p. | 72 m² | 174 000 € | 2 417 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chanéac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chanéac était de 1584 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chanéac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chanéac était de 1042 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chanéac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chanéac est estimé à 9.9 % par an, hors charges et fiscalité.