Prix immobilier à Saint-Martin-d'Ardèche (07700)
86 ventes réelles analysées depuis 2021 · 979 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
3 402 €/m²
+30,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 899 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,8 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 599 €/m² → 2024 : 3 402 €/m²
Appartements
2021 : 3 297 €/m² → 2024 : 4 899 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 599 €/m² | 18 | 3 297 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 360 €/m² | 16 | 3 723 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 639 €/m² | 17 | 3 150 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 402 €/m² | 12 | 4 899 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 193 €/m² | 16 | 2 350 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 35 m² | 137 000 € | 3 914 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 160 000 € | 2 909 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 3 p. | 34 m² | 150 000 € | 4 412 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 351 500 € | 2 790 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 3 p. | 35 m² | 111 220 € | 3 178 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 215 000 € | 3 209 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 34 m² | 142 150 € | 4 181 €/m² |
| 19/08/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 141 000 € | 2 350 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 3 p. | 35 m² | 124 950 € | 3 570 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 3 p. | 36 m² | 139 250 € | 3 868 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-d'Ardèche ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-d'Ardèche était de 3402 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-d'Ardèche ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-d'Ardèche était de 4899 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Martin-d'Ardèche ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Martin-d'Ardèche est estimé à 2.8 % par an, hors charges et fiscalité.