Prix immobilier à Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)
77 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 346 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
2 273 €/m²
+7,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 765 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 125 €/m² → 2024 : 2 273 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 125 €/m² | 11 | 1 468 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 811 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2023 | 2 348 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2024 | 2 273 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 032 €/m² | 10 | 1 765 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 225 m² | 741 500 € | 3 296 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 5 p. | 150 m² | 264 700 € | 1 765 €/m² |
| 09/09/2025 | Appartement 2 p. | 61 m² | 65 000 € | 1 066 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 3 p. | 94 m² | 154 000 € | 1 638 €/m² |
| 05/08/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 240 000 € | 4 364 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 195 000 € | 1 696 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 92 000 € | 1 438 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison 1 p. | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Marcel-d'Ardèche ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Marcel-d'Ardèche était de 2273 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Marcel-d'Ardèche ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Marcel-d'Ardèche était de 1765 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Marcel-d'Ardèche ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Marcel-d'Ardèche est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.