Prix immobilier à Saint-Martial (07310)
32 ventes réelles analysées depuis 2021 · 269 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
2 110 €/m²
+29,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
902 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,1 %
loyer 8,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 967 €/m² → 2024 : 2 110 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 967 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 1 447 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 250 €/m² | 9 | 1 250 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 110 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 375 €/m² | 4 | 902 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² |
| 09/08/2025 | Maison 4 p. | 129 m² | 240 000 € | 1 860 €/m² |
| 01/08/2025 | Appartement 3 p. | 44 m² | 39 700 € | 902 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 260 000 € | 5 200 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 3 p. | 89 m² | 112 670 € | 1 266 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 1 p. | 55 m² | 171 580 € | 3 120 €/m² |
| 07/09/2024 | Maison 1 p. | 24 m² | 23 500 € | 979 €/m² |
| 01/06/2024 | Maison 4 p. | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 21/03/2024 | Maison 2 p. | 45 m² | 145 000 € | 3 222 €/m² |
| 21/12/2023 | Maison 4 p. | 120 m² | 189 050 € | 1 575 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martial ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martial était de 2110 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martial ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Martial était de 902 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Martial ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Martial est estimé à 11.1 % par an, hors charges et fiscalité.