Prix immobilier à Payzac (07230)
38 ventes réelles analysées depuis 2021 · 539 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
1 869 €/m²
-27,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
6 920 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
1,7 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 589 €/m² → 2024 : 1 869 €/m²
Appartements
2021 : 1 080 €/m² → 2024 : 6 920 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 589 €/m² | 7 | 1 080 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 686 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 2 362 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 869 €/m² | 8 | 6 920 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 470 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 6 p. | 134 m² | 690 000 € | 5 149 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 183 000 € | 2 179 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 205 000 € | 2 470 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison 4 p. | 149 m² | 185 250 € | 1 243 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 323 000 € | 2 884 €/m² |
| 09/12/2024 | Maison 5 p. | 120 m² | 195 000 € | 1 625 €/m² |
| 11/10/2024 | Maison 3 p. | 80 m² | 243 000 € | 3 038 €/m² |
| 08/08/2024 | Maison 3 p. | 147 m² | 110 000 € | 748 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Payzac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Payzac était de 1869 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Payzac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Payzac était de 6920 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Payzac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Payzac est estimé à 1.7 % par an, hors charges et fiscalité.