Prix immobilier à Lespéron (07660)
41 ventes réelles analysées depuis 2021 · 330 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
437 €/m²
-47,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 125 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 6,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 865 €/m² → 2024 : 437 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 865 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 453 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 1 890 €/m² | 3 | 1 125 €/m² | 1 |
| 2024 | 437 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 058 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 230 m² | 590 000 € | 2 565 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 101 950 € | 1 456 €/m² |
| 15/11/2025 | Maison 3 p. | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 150 700 € | 1 422 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 3 p. | 27 m² | 26 000 € | 963 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 2 p. | 24 m² | 14 250 € | 594 €/m² |
| 30/08/2025 | Maison 3 p. | 27 m² | 15 000 € | 556 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 120 000 € | 1 154 €/m² |
| 28/06/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 235 000 € | 2 043 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 3 p. | 34 m² | 15 000 € | 441 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lespéron ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lespéron était de 437 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lespéron ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lespéron était de 1125 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lespéron ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 6.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lespéron est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.