Prix immobilier à Coucouron (07470)
70 ventes réelles analysées depuis 2021 · 777 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
1 599 €/m²
+12,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 229 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 6,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 420 €/m² → 2024 : 1 599 €/m²
Appartements
2021 : 1 331 €/m² → 2024 : 1 229 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 420 €/m² | 15 | 1 331 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 795 €/m² | 24 | 889 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 506 €/m² | 10 | 1 190 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 599 €/m² | 6 | 1 229 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 157 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 152 300 € | 2 058 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 2 p. | 51 m² | 115 000 € | 2 255 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 6 p. | 121 m² | 108 000 € | 893 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 223 300 € | 2 279 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 257 500 € | 3 388 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 100 000 € | 847 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 3 p. | 124 m² | 125 000 € | 1 008 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 3 p. | 50 m² | 45 500 € | 910 €/m² |
| 07/11/2024 | Maison 5 p. | 122 m² | 125 000 € | 1 025 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Coucouron ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Coucouron était de 1599 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Coucouron ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Coucouron était de 1229 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Coucouron ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 6.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Coucouron est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.