Prix immobilier à Les Vans (07140)
183 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 662 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
3 316 €/m²
+30,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 361 €/m²
+47,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 547 €/m² → 2024 : 3 316 €/m²
Appartements
2021 : 1 600 €/m² → 2024 : 2 361 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 547 €/m² | 36 | 1 600 €/m² | 15 |
| 2022 | 2 857 €/m² | 21 | 2 061 €/m² | 15 |
| 2023 | 2 646 €/m² | 21 | 2 290 €/m² | 10 |
| 2024 | 3 316 €/m² | 19 | 2 361 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 2 121 €/m² | 19 | 1 924 €/m² | 18 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 78 m² | 127 000 € | 1 628 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 155 m² | 267 000 € | 1 723 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 60 000 € | 1 463 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 4 p. | 88 m² | 168 000 € | 1 909 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 124 000 € | 1 771 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 7 p. | 207 m² | 380 670 € | 1 839 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 246 000 € | 2 733 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 22 000 € | 629 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 136 500 € | 1 706 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Vans ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Vans était de 3316 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Vans ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Vans était de 2361 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Vans ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Vans est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.