Prix immobilier à Baix (07210)
66 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 296 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
2 249 €/m²
+46,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 211 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,8 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 538 €/m² → 2024 : 2 249 €/m²
Appartements
2022 : 702 €/m² → 2023 : 1 211 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 538 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2022 | 2 553 €/m² | 14 | 702 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 828 €/m² | 14 | 1 211 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 249 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 846 €/m² | 15 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 201 800 € | 2 691 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 27 000 € | 375 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 345 470 € | 2 657 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 6 p. | 165 m² | 146 000 € | 885 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 125 000 € | 1 404 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 3 p. | 41 m² | 62 900 € | 1 534 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 223 250 € | 2 453 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 33 000 € | 825 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Baix ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Baix était de 2249 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Baix ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Baix était de 1211 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Baix ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Baix est estimé à 9.8 % par an, hors charges et fiscalité.