Prix immobilier à Cipières (06620)
29 ventes réelles analysées depuis 2021 · 393 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
1 125 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
1 858 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
9,7 %
loyer 14,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 285 €/m² → 2024 : 1 125 €/m²
Appartements
2021 : 1 954 €/m² → 2024 : 1 858 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 285 €/m² | 4 | 1 954 €/m² | 4 |
| 2022 | 1 834 €/m² | 2 | 1 596 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 180 €/m² | 4 | 1 500 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 125 €/m² | 3 | 1 858 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 513 €/m² | 1 | 1 351 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 302 160 € | 3 513 €/m² |
| 29/08/2025 | Appartement 1 p. | 37 m² | 50 000 € | 1 351 €/m² |
| 11/10/2024 | Maison 1 p. | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 30/07/2024 | Maison 4 p. | 212 m² | 300 000 € | 1 415 €/m² |
| 25/06/2024 | Maison 3 p. | 73 m² | 67 000 € | 918 €/m² |
| 27/02/2024 | Appartement 3 p. | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 29/01/2024 | Appartement 1 p. | 40 m² | 72 000 € | 1 800 €/m² |
| 22/12/2023 | Maison 3 p. | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| 13/11/2023 | Appartement 2 p. | 39 m² | 70 000 € | 1 795 €/m² |
| 30/08/2023 | Maison 2 p. | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cipières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cipières était de 1125 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cipières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cipières était de 1858 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cipières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cipières est estimé à 9.7 % par an, hors charges et fiscalité.