Prix immobilier à Tallard (05130)
123 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 292 habitants · Hautes-Alpes
Maison — médiane 2024
2 159 €/m²
+11,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 719 €/m²
+6,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 933 €/m² → 2024 : 2 159 €/m²
Appartements
2021 : 1 613 €/m² → 2024 : 1 719 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 933 €/m² | 19 | 1 613 €/m² | 9 |
| 2022 | 2 727 €/m² | 14 | 1 610 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 595 €/m² | 14 | 1 847 €/m² | 9 |
| 2024 | 2 159 €/m² | 14 | 1 719 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 3 224 €/m² | 22 | 1 712 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 313 000 € | 3 517 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 57 000 € | 1 425 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 64 900 € | 2 163 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement 2 p. | 57 m² | 117 700 € | 2 065 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 396 000 € | 3 414 €/m² |
| 13/08/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 24/07/2025 | Appartement 4 p. | 68 m² | 73 000 € | 1 074 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 285 000 € | 3 132 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 1 p. | 35 m² | 180 000 € | 5 143 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Tallard ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Tallard était de 2159 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Tallard ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Tallard était de 1719 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Tallard ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Tallard est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.