Prix immobilier à Rochebrune (05190)
20 ventes réelles analysées depuis 2021 · 195 habitants · Hautes-Alpes
Maison — médiane 2024
1 529 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
1 611 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,5 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 000 €/m² → 2024 : 1 529 €/m²
Appartements
2022 : 1 161 €/m² → 2024 : 1 611 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 1 462 €/m² | 3 | 1 161 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 462 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 529 €/m² | 4 | 1 611 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 184 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² |
| 18/11/2024 | Appartement 1 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 18/11/2024 | Appartement 3 p. | 70 m² | 120 600 € | 1 723 €/m² |
| 10/07/2024 | Maison 2 p. | 56 m² | 55 000 € | 982 €/m² |
| 21/05/2024 | Maison 1 p. | 30 m² | 41 900 € | 1 397 €/m² |
| 13/05/2024 | Maison 6 p. | 180 m² | 299 100 € | 1 662 €/m² |
| 19/02/2024 | Maison 2 p. | 50 m² | 134 000 € | 2 680 €/m² |
| 22/12/2023 | Maison 2 p. | 56 m² | 35 000 € | 625 €/m² |
| 31/10/2023 | Maison 6 p. | 175 m² | 289 667 € | 1 655 €/m² |
| 22/09/2023 | Maison 5 p. | 83 m² | 171 230 € | 2 063 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rochebrune ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rochebrune était de 1529 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rochebrune ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rochebrune était de 1611 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rochebrune ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rochebrune est estimé à 8.5 % par an, hors charges et fiscalité.