Prix immobilier à Espinasses (05190)
23 ventes réelles analysées depuis 2021 · 777 habitants · Hautes-Alpes
Maison — médiane 2024
3 115 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
1 711 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 165 €/m² → 2024 : 3 115 €/m²
Appartements
2021 : 6 620 €/m² → 2024 : 1 711 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 165 €/m² | 4 | 6 620 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 916 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 1 500 €/m² | 1 | 2 989 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 115 €/m² | 4 | 1 711 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 000 €/m² | 5 | 1 762 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 169 000 € | 1 724 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 1 p. | 43 m² | 130 000 € | 3 023 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 44 044 € | 1 762 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 175 000 € | 3 889 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 119 000 € | 1 063 €/m² |
| 16/01/2025 | Maison | 20 m² | 60 000 € | 3 000 €/m² |
| 06/11/2024 | Maison 1 p. | 30 m² | 90 000 € | 3 000 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison 2 p. | 50 m² | 161 500 € | 3 230 €/m² |
| 18/10/2024 | Maison 5 p. | 142 m² | 120 000 € | 845 €/m² |
| 13/09/2024 | Appartement 5 p. | 97 m² | 166 000 € | 1 711 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Espinasses ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Espinasses était de 3115 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Espinasses ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Espinasses était de 1711 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Espinasses ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Espinasses est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.