Prix immobilier à Valbelle (04200)
17 ventes réelles analysées depuis 2021 · 238 habitants · Alpes-de-Haute-Provence
Maison — médiane 2024
1 946 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
904 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,5 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 987 €/m² → 2024 : 1 946 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 987 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2022 | 2 292 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 2 022 €/m² | 5 | 904 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 946 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 843 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2025 | Maison 2 p. | 93 m² | 81 000 € | 871 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 228 050 € | 2 815 €/m² |
| 18/07/2024 | Maison 1 p. | 37 m² | 72 000 € | 1 946 €/m² |
| 12/07/2024 | Maison 3 p. | 87 m² | 295 000 € | 3 391 €/m² |
| 14/06/2024 | Maison 2 p. | 42 m² | 47 000 € | 1 119 €/m² |
| 24/10/2023 | Maison 2 p. | 70 m² | 146 568 € | 2 094 €/m² |
| 07/09/2023 | Maison 3 p. | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 01/09/2023 | Maison 4 p. | 99 m² | 285 000 € | 2 879 €/m² |
| 27/07/2023 | Maison 1 p. | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 10/07/2023 | Maison 5 p. | 125 m² | 252 760 € | 2 022 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Valbelle ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Valbelle était de 1946 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Valbelle ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Valbelle était de 904 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Valbelle ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Valbelle est estimé à 12.5 % par an, hors charges et fiscalité.