Prix immobilier à Cruis (04230)
69 ventes réelles analysées depuis 2021 · 655 habitants · Alpes-de-Haute-Provence
Maison — médiane 2024
1 808 €/m²
-22,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
753 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
14,9 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 321 €/m² → 2024 : 1 808 €/m²
Appartements
2021 : 1 008 €/m² → 2024 : 753 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 321 €/m² | 14 | 1 008 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 638 €/m² | 14 | 943 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 519 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 1 808 €/m² | 7 | 753 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 054 €/m² | 10 | 847 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 340 330 € | 3 241 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 211 615 € | 2 939 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 69 000 € | 1 232 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 374 027 € | 3 170 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 2 p. | 37 m² | 76 750 € | 2 074 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 10 p. | 298 m² | 717 170 € | 2 407 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 17/03/2025 | Appartement 3 p. | 85 m² | 72 000 € | 847 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 175 000 € | 3 889 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cruis ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cruis était de 1808 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cruis ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cruis était de 753 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cruis ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cruis est estimé à 14.9 % par an, hors charges et fiscalité.