Prix immobilier à Riez (04500)
140 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 610 habitants · Alpes-de-Haute-Provence
Maison — médiane 2024
1 803 €/m²
-11,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 466 €/m²
+54,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,5 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 038 €/m² → 2024 : 1 803 €/m²
Appartements
2021 : 952 €/m² → 2024 : 1 466 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 038 €/m² | 22 | 952 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 373 €/m² | 27 | 1 164 €/m² | 14 |
| 2023 | 1 536 €/m² | 9 | 1 417 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 803 €/m² | 18 | 1 466 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 1 964 €/m² | 19 | 1 823 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 49 m² | 195 000 € | 3 980 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 294 550 € | 1 964 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 56 000 € | 1 400 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 5 p. | 120 m² | 157 700 € | 1 314 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 50 000 € | 1 786 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 46 500 € | 1 860 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 270 000 € | 4 091 €/m² |
| 18/09/2025 | Appartement 5 p. | 148 m² | 205 420 € | 1 388 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 320 000 € | 4 507 €/m² |
| 29/08/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 167 500 € | 1 861 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Riez ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Riez était de 1803 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Riez ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Riez était de 1466 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Riez ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Riez est estimé à 9.5 % par an, hors charges et fiscalité.