Prix immobilier à Montagnac-Montpezat (04500)
38 ventes réelles analysées depuis 2021 · 401 habitants · Alpes-de-Haute-Provence
Maison — médiane 2024
2 945 €/m²
+159,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 442 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 135 €/m² → 2024 : 2 945 €/m²
Appartements
2021 : 2 000 €/m² → 2023 : 2 442 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 135 €/m² | 6 | 2 000 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 061 €/m² | 10 | 1 130 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 343 €/m² | 6 | 2 442 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 945 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 030 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 339 400 € | 3 030 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 181 795 € | 1 934 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 336 295 € | 3 143 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison 3 p. | 90 m² | 265 000 € | 2 944 €/m² |
| 29/07/2024 | Maison 1 p. | 52 m² | 155 000 € | 2 981 €/m² |
| 27/06/2024 | Maison 4 p. | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 13/06/2024 | Maison 2 p. | 84 m² | 476 176 € | 5 669 €/m² |
| 19/04/2024 | Maison 2 p. | 34 m² | 140 000 € | 4 118 €/m² |
| 08/04/2024 | Maison 2 p. | 56 m² | 95 000 € | 1 696 €/m² |
| 21/02/2024 | Maison 4 p. | 73 m² | 215 000 € | 2 945 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montagnac-Montpezat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montagnac-Montpezat était de 2945 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montagnac-Montpezat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montagnac-Montpezat était de 2442 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montagnac-Montpezat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montagnac-Montpezat est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.