Prix immobilier à Yzeure (03400)
786 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 897 habitants · Allier
Maison — médiane 2024
1 545 €/m²
-3,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 242 €/m²
+10,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,6 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 594 €/m² → 2024 : 1 545 €/m²
Appartements
2021 : 1 128 €/m² → 2024 : 1 242 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 594 €/m² | 147 | 1 128 €/m² | 60 |
| 2022 | 1 600 €/m² | 119 | 1 326 €/m² | 50 |
| 2023 | 1 595 €/m² | 97 | 1 371 €/m² | 49 |
| 2024 | 1 545 €/m² | 99 | 1 242 €/m² | 32 |
| 2025 (en cours) | 1 672 €/m² | 91 | 1 320 €/m² | 42 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 162 000 € | 2 025 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 145 000 € | 1 559 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 65 000 € | 1 140 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 25 p. | 225 m² | 570 000 € | 2 533 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 7 p. | 133 m² | 290 000 € | 2 180 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 136 210 € | 1 584 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 139 600 € | 1 994 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Yzeure ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Yzeure était de 1545 €/m², calculé sur 99 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Yzeure ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Yzeure était de 1242 €/m² (32 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Yzeure ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Yzeure est estimé à 9.6 % par an, hors charges et fiscalité.