Prix immobilier à Moulins (03000)
1 205 ventes réelles analysées depuis 2021 · 19 206 habitants · Allier
Maison — médiane 2024
1 395 €/m²
-10,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 219 €/m²
+4,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,8 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 562 €/m² → 2024 : 1 395 €/m²
Appartements
2021 : 1 163 €/m² → 2024 : 1 219 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 562 €/m² | 100 | 1 163 €/m² | 175 |
| 2022 | 1 536 €/m² | 86 | 1 223 €/m² | 160 |
| 2023 | 1 364 €/m² | 81 | 1 272 €/m² | 162 |
| 2024 | 1 395 €/m² | 67 | 1 219 €/m² | 138 |
| 2025 (en cours) | 1 474 €/m² | 85 | 1 221 €/m² | 151 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 90 590 € | 1 118 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 14 m² | 17 500 € | 1 250 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 106 650 € | 1 301 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 130 000 € | 1 831 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 79 m² | 81 000 € | 1 025 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 71 000 € | 1 044 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 32 m² | 48 000 € | 1 500 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 69 500 € | 1 738 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 107 000 € | 1 646 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 75 000 € | 1 705 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Moulins ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Moulins était de 1395 €/m², calculé sur 67 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Moulins ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Moulins était de 1219 €/m² (138 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Moulins ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Moulins est estimé à 9.8 % par an, hors charges et fiscalité.