Prix immobilier à Montoldre (03150)
18 ventes réelles analysées depuis 2021 · 590 habitants · Allier
Maison — médiane 2024
1 017 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
967 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,9 %
loyer 8,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 450 €/m² → 2024 : 1 017 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 450 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 1 603 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 1 079 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 1 017 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 948 €/m² | 4 | 967 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison 7 p. | 150 m² | 139 000 € | 927 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 50 500 € | 594 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 5 p. | 134 m² | 130 000 € | 970 €/m² |
| 06/02/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 29 000 € | 967 €/m² |
| 16/09/2024 | Maison 3 p. | 76 m² | 161 510 € | 2 125 €/m² |
| 09/08/2024 | Maison 2 p. | 66 m² | 40 000 € | 606 €/m² |
| 16/07/2024 | Maison 4 p. | 86 m² | 80 000 € | 930 €/m² |
| 03/05/2024 | Maison 6 p. | 235 m² | 259 200 € | 1 103 €/m² |
| 28/12/2023 | Maison 3 p. | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montoldre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montoldre était de 1017 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montoldre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montoldre était de 967 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montoldre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montoldre est estimé à 9.9 % par an, hors charges et fiscalité.