Prix immobilier à Commentry (03600)
288 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 017 habitants · Allier
Maison — médiane 2024
962 €/m²
+19,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
605 €/m²
+31,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
18,7 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 803 €/m² → 2024 : 962 €/m²
Appartements
2021 : 462 €/m² → 2024 : 605 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 803 €/m² | 58 | 462 €/m² | 7 |
| 2022 | 815 €/m² | 51 | 794 €/m² | 2 |
| 2023 | 885 €/m² | 64 | 745 €/m² | 5 |
| 2024 | 962 €/m² | 52 | 605 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 872 €/m² | 30 | 756 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 136 m² | 55 000 € | 404 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 85 500 € | 1 336 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 56 250 € | 879 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 49 m² | 30 000 € | 612 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 4 p. | 55 m² | 52 000 € | 945 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 37 m² | 30 000 € | 811 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 2 p. | 72 m² | 62 000 € | 861 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 110 100 € | 881 €/m² |
| 10/11/2025 | Appartement 4 p. | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 60 000 € | 1 017 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Commentry ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Commentry était de 962 €/m², calculé sur 52 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Commentry ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Commentry était de 605 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Commentry ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Commentry est estimé à 18.7 % par an, hors charges et fiscalité.