Prix immobilier à Les Septvallons (02160)
63 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 232 habitants · Aisne
Maison — médiane 2024
1 495 €/m²
+18,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 036 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 267 €/m² → 2024 : 1 495 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 267 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2022 | 1 400 €/m² | 13 | 2 036 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 579 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 495 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 355 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 188 m² | 172 500 € | 918 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 154 m² | 305 000 € | 1 981 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 7 p. | 178 m² | 241 150 € | 1 355 €/m² |
| 23/08/2025 | Maison 9 p. | 142 m² | 189 000 € | 1 331 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 73 500 € | 1 633 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 6 p. | 133 m² | 111 300 € | 837 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 107 500 € | 1 168 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 145 000 € | 1 495 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 138 000 € | 2 091 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 145 500 € | 1 119 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Septvallons ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Septvallons était de 1495 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Septvallons ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Septvallons était de 2036 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Septvallons ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Septvallons est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.