Prix immobilier à Grugies (02680)
93 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 280 habitants · Aisne
Maison — médiane 2024
1 681 €/m²
+12,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 231 €/m²
+3,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,9 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 494 €/m² → 2024 : 1 681 €/m²
Appartements
2021 : 1 316 €/m² → 2024 : 1 231 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 494 €/m² | 16 | 1 316 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 398 €/m² | 13 | 1 359 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 196 €/m² | 11 | 1 255 €/m² | 4 |
| 2024 | 1 681 €/m² | 11 | 1 231 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 381 €/m² | 15 | 1 265 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 128 000 € | 1 243 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 151 762 € | 1 581 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 82 000 € | 1 155 €/m² |
| 18/10/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 6 p. | 108 m² | 198 000 € | 1 833 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 52 500 € | 833 €/m² |
| 11/07/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 48 500 € | 1 276 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 149 000 € | 1 656 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 6 p. | 170 m² | 192 000 € | 1 129 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 55 000 € | 1 410 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grugies ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Grugies était de 1681 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grugies ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Grugies était de 1231 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Grugies ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Grugies est estimé à 9.9 % par an, hors charges et fiscalité.