Prix immobilier à Gauchy (02430)
304 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 183 habitants · Aisne
Maison — médiane 2024
1 379 €/m²
+6,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
998 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
12,3 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 295 €/m² → 2024 : 1 379 €/m²
Appartements
2021 : 978 €/m² → 2024 : 998 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 295 €/m² | 59 | 978 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 351 €/m² | 62 | 1 113 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 286 €/m² | 53 | — | 0 |
| 2024 | 1 379 €/m² | 50 | 998 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 461 €/m² | 61 | 941 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 70 000 € | 843 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 78 000 € | 1 345 €/m² |
| 06/12/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 104 800 € | 1 008 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 214 500 € | 2 167 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 96 000 € | 1 215 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 149 100 € | 1 586 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 144 900 € | 1 228 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 174 000 € | 2 203 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gauchy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gauchy était de 1379 €/m², calculé sur 50 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gauchy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gauchy était de 998 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gauchy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gauchy est estimé à 12.3 % par an, hors charges et fiscalité.