Prix immobilier à Virieu-le-Grand (01510)
94 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 111 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
1 589 €/m²
-6,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 528 €/m²
+20,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 696 €/m² → 2024 : 1 589 €/m²
Appartements
2021 : 1 271 €/m² → 2024 : 1 528 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 696 €/m² | 16 | 1 271 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 482 €/m² | 18 | 1 190 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 929 €/m² | 10 | 1 552 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 589 €/m² | 14 | 1 528 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 1 856 €/m² | 9 | 1 461 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 80 000 € | 1 081 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 169 000 € | 1 779 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 3 p. | 44 m² | 177 000 € | 4 023 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 232 000 € | 1 856 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 103 000 € | 1 981 €/m² |
| 02/05/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 125 000 € | 1 374 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 278 350 € | 3 237 €/m² |
| 10/04/2025 | Appartement 3 p. | 85 m² | 76 000 € | 894 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison 6 p. | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 240 000 € | 2 727 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Virieu-le-Grand ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Virieu-le-Grand était de 1589 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Virieu-le-Grand ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Virieu-le-Grand était de 1528 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Virieu-le-Grand ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Virieu-le-Grand est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.