Prix immobilier à Saint-Paul-de-Varax (01240)
84 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 634 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
2 499 €/m²
+28,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 218 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 948 €/m² → 2024 : 2 499 €/m²
Appartements
2021 : 2 207 €/m² → 2023 : 2 071 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 948 €/m² | 25 | 2 207 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 362 €/m² | 17 | 2 152 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 392 €/m² | 16 | 2 071 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 499 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 272 €/m² | 10 | 2 218 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 147 000 € | 1 750 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 6 p. | 216 m² | 350 420 € | 1 622 €/m² |
| 09/09/2025 | Appartement 3 p. | 49 m² | 103 000 € | 2 102 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 209 000 € | 1 900 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 285 000 € | 2 568 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 228 000 € | 2 533 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 245 000 € | 2 753 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement 4 p. | 120 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 248 000 € | 2 505 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Paul-de-Varax ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Paul-de-Varax était de 2499 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Paul-de-Varax ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Paul-de-Varax était de 2218 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Paul-de-Varax ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Paul-de-Varax est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.