Prix immobilier à Saint-Bénigne (01190)
52 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 359 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
1 731 €/m²
+7,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 611 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,5 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 607 €/m² → 2024 : 1 731 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 607 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 2 159 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 1 997 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 1 731 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 700 €/m² | 9 | 1 611 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 149 000 € | 1 490 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 8 p. | 203 m² | 259 000 € | 1 276 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 6 p. | 124 m² | 203 760 € | 1 643 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 202 000 € | 1 870 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 188 000 € | 2 474 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 250 650 € | 2 507 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Bénigne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Bénigne était de 1731 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Bénigne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Bénigne était de 1611 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Bénigne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Bénigne est estimé à 8.5 % par an, hors charges et fiscalité.