Prix immobilier à Nivigne et Suran (01250)
51 ventes réelles analysées depuis 2021 · 820 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
1 645 €/m²
+16,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 030 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,0 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 411 €/m² → 2024 : 1 645 €/m²
Appartements
2021 : 1 667 €/m² → 2023 : 1 030 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 411 €/m² | 14 | 1 667 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 685 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2023 | 1 268 €/m² | 8 | 1 030 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 645 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 229 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 260 000 € | 2 000 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 161 700 € | 1 155 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 101 m² | 365 000 € | 3 614 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 236 000 € | 2 458 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison 1 p. | 16 m² | 20 000 € | 1 250 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 215 000 € | 2 945 €/m² |
| 26/08/2024 | Maison 3 p. | 64 m² | 128 500 € | 2 008 €/m² |
| 26/07/2024 | Maison 5 p. | 96 m² | 205 000 € | 2 135 €/m² |
| 17/06/2024 | Maison 5 p. | 114 m² | 187 500 € | 1 645 €/m² |
| 28/03/2024 | Maison 4 p. | 123 m² | 105 000 € | 854 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nivigne et Suran ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nivigne et Suran était de 1645 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nivigne et Suran ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nivigne et Suran était de 1030 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nivigne et Suran ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nivigne et Suran est estimé à 10.0 % par an, hors charges et fiscalité.