Prix immobilier à Malafretaz (01340)
50 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 257 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
2 214 €/m²
+12,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 463 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 968 €/m² → 2024 : 2 214 €/m²
Appartements
2021 : 2 333 €/m² → 2023 : 8 261 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 968 €/m² | 10 | 2 333 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 125 €/m² | 11 | 2 324 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 833 €/m² | 3 | 8 261 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 214 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 114 €/m² | 5 | 2 463 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Maison 6 p. | 141 m² | 42 500 € | 301 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 260 000 € | 2 114 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 258 680 € | 2 613 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 255 000 € | 2 452 €/m² |
| 17/07/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 80 000 € | 2 667 €/m² |
| 01/07/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 167 140 € | 2 259 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 217 454 € | 1 754 €/m² |
| 10/12/2024 | Maison 4 p. | 128 m² | 168 000 € | 1 313 €/m² |
| 01/10/2024 | Maison 4 p. | 67 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² |
| 10/09/2024 | Maison 4 p. | 79 m² | 215 000 € | 2 722 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Malafretaz ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Malafretaz était de 2214 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Malafretaz ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Malafretaz était de 2463 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Malafretaz ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Malafretaz est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.