Prix immobilier à Château-Gaillard (01500)
106 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 443 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
2 511 €/m²
+5,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 760 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 387 €/m² → 2024 : 2 511 €/m²
Appartements
2022 : 3 534 €/m² → 2024 : 1 760 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 387 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2022 | 2 778 €/m² | 29 | 3 534 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 677 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2024 | 2 511 €/m² | 21 | 1 760 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 512 €/m² | 20 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 134 m² | 385 000 € | 2 873 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 285 000 € | 3 065 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 290 000 € | 2 900 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 410 000 € | 2 733 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 205 000 € | 1 971 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 305 000 € | 2 877 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 255 000 € | 2 576 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 169 000 € | 2 284 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 245 000 € | 2 168 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 378 000 € | 2 976 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Château-Gaillard ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Château-Gaillard était de 2511 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Château-Gaillard ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Château-Gaillard était de 1760 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Château-Gaillard ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Château-Gaillard est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.