Prix immobilier à Chalamont (01320)
128 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 533 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
2 590 €/m²
+1,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 750 €/m²
-2,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 542 €/m² → 2024 : 2 590 €/m²
Appartements
2021 : 1 786 €/m² → 2024 : 1 750 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 542 €/m² | 17 | 1 786 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 778 €/m² | 17 | 2 383 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 370 €/m² | 10 | 2 389 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 590 €/m² | 17 | 1 750 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 2 500 €/m² | 19 | 1 986 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 189 000 € | 1 969 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 244 000 € | 2 159 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 4 p. | 72 m² | 179 000 € | 2 486 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 420 000 € | 3 043 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 103 000 € | 1 493 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chalamont ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chalamont était de 2590 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chalamont ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chalamont était de 1750 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chalamont ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chalamont est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.