Prix immobilier à Cerdon (01450)
50 ventes réelles analysées depuis 2021 · 747 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
1 433 €/m²
+4,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 226 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,6 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 368 €/m² → 2024 : 1 433 €/m²
Appartements
2021 : 842 €/m² → 2023 : 1 226 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 368 €/m² | 16 | 842 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 152 €/m² | 12 | 1 125 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 200 €/m² | 5 | 1 226 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 433 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 108 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 2 p. | 53 m² | 100 000 € | 1 887 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 73 500 € | 980 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 6 p. | 164 m² | 220 000 € | 1 341 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 97 000 € | 890 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 6 p. | 123 m² | 149 500 € | 1 215 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 79 000 € | 940 €/m² |
| 28/08/2024 | Maison 4 p. | 138 m² | 70 000 € | 507 €/m² |
| 30/05/2024 | Maison 4 p. | 150 m² | 215 000 € | 1 433 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cerdon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cerdon était de 1433 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cerdon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cerdon était de 1226 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cerdon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cerdon est estimé à 8.6 % par an, hors charges et fiscalité.