Prix immobilier à Phaffans (90150)
24 ventes réelles analysées depuis 2021 · 432 habitants · Territoire de Belfort
Maison — médiane 2024
1 991 €/m²
+8,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 451 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 826 €/m² → 2024 : 1 991 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 826 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 2 365 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 988 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 1 991 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 446 €/m² | 3 | 1 451 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Appartement 3 p. | 83 m² | 120 400 € | 1 451 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 144 500 € | 1 086 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 270 920 € | 2 239 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
| 25/07/2024 | Maison 5 p. | 70 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² |
| 03/04/2024 | Maison 6 p. | 102 m² | 233 600 € | 2 290 €/m² |
| 25/01/2024 | Maison 4 p. | 91 m² | 154 000 € | 1 692 €/m² |
| 18/01/2024 | Maison 4 p. | 91 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² |
| 11/10/2023 | Maison 4 p. | 103 m² | 221 000 € | 2 146 €/m² |
| 24/08/2023 | Maison 4 p. | 118 m² | 308 376 € | 2 613 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Phaffans ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Phaffans était de 1991 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Phaffans ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Phaffans était de 1451 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Phaffans ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Phaffans est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.