Prix immobilier à Vézelay (89450)
35 ventes réelles analysées depuis 2021 · 476 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
2 797 €/m²
+59,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 636 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 7,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 756 €/m² → 2024 : 2 797 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 756 €/m² | 12 | 1 636 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 014 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 2 590 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 2 797 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 929 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | Maison 1 p. | 42 m² | 55 000 € | 1 310 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 2 p. | 33 m² | 120 000 € | 3 636 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison 3 p. | 78 m² | 295 000 € | 3 782 €/m² |
| 13/09/2024 | Maison 3 p. | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² |
| 20/08/2024 | Maison 2 p. | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² |
| 09/07/2024 | Maison 3 p. | 54 m² | 280 930 € | 5 202 €/m² |
| 05/07/2024 | Maison 2 p. | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² |
| 22/02/2024 | Maison 5 p. | 120 m² | 172 000 € | 1 433 €/m² |
| 26/01/2024 | Maison 3 p. | 90 m² | 251 750 € | 2 797 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vézelay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vézelay était de 2797 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vézelay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vézelay était de 1636 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vézelay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vézelay est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.