Prix immobilier à Thorigny-sur-Oreuse (89260)
146 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 396 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 236 €/m²
-3,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 226 €/m²
+36,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,6 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 279 €/m² → 2024 : 1 236 €/m²
Appartements
2021 : 900 €/m² → 2024 : 1 226 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 279 €/m² | 29 | 900 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 291 €/m² | 21 | 1 041 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 427 €/m² | 18 | 1 221 €/m² | 13 |
| 2024 | 1 236 €/m² | 14 | 1 226 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 1 222 €/m² | 20 | 1 091 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 45 000 € | 918 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 149 000 € | 1 863 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 45 000 € | 918 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 45 000 € | 918 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 48 000 € | 980 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 8 p. | 165 m² | 190 000 € | 1 152 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement 1 p. | 32 m² | 40 000 € | 1 250 €/m² |
| 04/10/2025 | Appartement 1 p. | 32 m² | 41 500 € | 1 297 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Thorigny-sur-Oreuse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Thorigny-sur-Oreuse était de 1236 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thorigny-sur-Oreuse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Thorigny-sur-Oreuse était de 1226 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Thorigny-sur-Oreuse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Thorigny-sur-Oreuse est estimé à 9.6 % par an, hors charges et fiscalité.