Prix immobilier à Saint-Fargeau (89170)
109 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 439 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 227 €/m²
+16,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 167 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,9 %
loyer 7,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 053 €/m² → 2024 : 1 227 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 053 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2022 | 1 042 €/m² | 27 | 1 674 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 284 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 1 227 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 116 €/m² | 19 | 3 167 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 79 400 € | 1 323 €/m² |
| 28/10/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 72 000 € | 923 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 84 500 € | 1 070 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 22 800 € | 317 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 110 490 € | 1 285 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 68 000 € | 1 000 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 76 600 € | 1 178 €/m² |
| 07/06/2025 | Maison 3 p. | 117 m² | 100 000 € | 855 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Fargeau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Fargeau était de 1227 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Fargeau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Fargeau était de 3167 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Fargeau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Fargeau est estimé à 2.9 % par an, hors charges et fiscalité.