Prix immobilier à Noé (89320)
29 ventes réelles analysées depuis 2021 · 559 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 614 €/m²
+13,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 259 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
10,2 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 499 €/m² → 2023 : 1 450 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 499 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 1 694 €/m² | 8 | 972 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 450 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 614 €/m² | 6 | 1 259 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 47 444 € | 688 €/m² |
| 01/09/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 66 000 € | 1 375 €/m² |
| 14/06/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 183 000 € | 1 887 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 175 000 € | 1 651 €/m² |
| 15/03/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 56 000 € | 1 143 €/m² |
| 22/02/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 174 000 € | 1 642 €/m² |
| 22/01/2025 | Maison 6 p. | 146 m² | 231 520 € | 1 586 €/m² |
| 14/09/2023 | Maison 3 p. | 69 m² | 82 500 € | 1 196 €/m² |
| 04/08/2023 | Maison 2 p. | 97 m² | 196 700 € | 2 028 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Noé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Noé était de 1614 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Noé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Noé était de 1259 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Noé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Noé est estimé à 10.2 % par an, hors charges et fiscalité.