Prix immobilier à Courson-les-Carrières (89560)
54 ventes réelles analysées depuis 2021 · 900 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
846 €/m²
-8,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
683 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
15,1 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 926 €/m² → 2024 : 846 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 926 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2022 | 649 €/m² | 12 | 683 €/m² | 1 |
| 2023 | 608 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 846 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 919 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | Maison 5 p. | 158 m² | 62 000 € | 392 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 145 000 € | 1 368 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 83 000 € | 735 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 34 000 € | 850 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 46 000 € | 836 €/m² |
| 07/01/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 79 000 € | 988 €/m² |
| 10/09/2024 | Maison 6 p. | 100 m² | 87 000 € | 870 €/m² |
| 07/09/2024 | Maison 4 p. | 109 m² | 110 000 € | 1 009 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Courson-les-Carrières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Courson-les-Carrières était de 846 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Courson-les-Carrières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Courson-les-Carrières était de 683 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Courson-les-Carrières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Courson-les-Carrières est estimé à 15.1 % par an, hors charges et fiscalité.