Prix immobilier à Châtel-Censoir (89660)
54 ventes réelles analysées depuis 2021 · 561 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
869 €/m²
+11,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 315 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,8 %
loyer 7,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 779 €/m² → 2024 : 869 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 779 €/m² | 10 | 2 315 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 082 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 650 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 869 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 061 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 82 211 € | 668 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 2 p. | 35 m² | 58 000 € | 1 657 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 49 m² | 52 000 € | 1 061 €/m² |
| 27/09/2025 | Maison 9 p. | 280 m² | 350 000 € | 1 250 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 75 000 € | 750 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 5 p. | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 7 p. | 210 m² | 125 000 € | 595 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 116 000 € | 892 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 18 500 € | 319 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châtel-Censoir ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Châtel-Censoir était de 869 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châtel-Censoir ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Châtel-Censoir était de 2315 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Châtel-Censoir ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Châtel-Censoir est estimé à 3.8 % par an, hors charges et fiscalité.