Prix immobilier à Champigny (89340)
158 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 128 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 846 €/m²
+16,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 650 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,0 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 589 €/m² → 2024 : 1 846 €/m²
Appartements
2021 : 1 556 €/m² → 2024 : 1 650 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 589 €/m² | 52 | 1 556 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 714 €/m² | 34 | 1 321 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 725 €/m² | 27 | 1 385 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 846 €/m² | 20 | 1 650 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 488 €/m² | 19 | 1 513 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 2 p. | 65 m² | 147 000 € | 2 262 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 72 000 € | 1 714 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 174 000 € | 1 977 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 138 000 € | 1 890 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 115 000 € | 943 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 115 000 € | 1 513 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 166 500 € | 1 473 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 68 500 € | 1 007 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 6 p. | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Champigny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Champigny était de 1846 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Champigny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Champigny était de 1650 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Champigny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Champigny est estimé à 9.0 % par an, hors charges et fiscalité.