Prix immobilier à Bléneau (89220)
108 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 153 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 094 €/m²
+12,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
306 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
31,8 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 976 €/m² → 2024 : 1 094 €/m²
Appartements
2021 : 714 €/m² → 2023 : 306 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 976 €/m² | 28 | 714 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 000 €/m² | 25 | 1 091 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 029 €/m² | 18 | 306 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 094 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 882 €/m² | 17 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² |
| 06/12/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 66 000 € | 1 065 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 7 p. | 94 m² | 85 000 € | 904 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 82 100 € | 864 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 6 p. | 104 m² | 75 000 € | 721 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 111 300 € | 1 391 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 3 p. | 49 m² | 17 500 € | 357 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 47 790 € | 562 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 28 000 € | 329 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 55 000 € | 1 058 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bléneau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bléneau était de 1094 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bléneau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bléneau était de 306 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bléneau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bléneau est estimé à 31.8 % par an, hors charges et fiscalité.