Prix immobilier à Neufchâteau (88300)
305 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 732 habitants · Vosges
Maison — médiane 2024
1 011 €/m²
+0,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
729 €/m²
-9,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
14,0 %
loyer 8,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 007 €/m² → 2024 : 1 011 €/m²
Appartements
2021 : 807 €/m² → 2024 : 729 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 007 €/m² | 60 | 807 €/m² | 17 |
| 2022 | 1 231 €/m² | 46 | 870 €/m² | 19 |
| 2023 | 1 180 €/m² | 46 | 921 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 011 €/m² | 46 | 729 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 1 213 €/m² | 35 | 900 €/m² | 16 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 135 m² | 199 500 € | 1 478 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 130 000 € | 2 708 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 124 000 € | 1 550 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 7 p. | 167 m² | 189 000 € | 1 132 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 2 p. | 57 m² | 31 600 € | 554 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 141 m² | 240 000 € | 1 702 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 1 p. | 35 m² | 15 000 € | 429 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 5 p. | 81 m² | 97 900 € | 1 209 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 1 p. | 32 m² | 28 000 € | 875 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 96 860 € | 1 064 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Neufchâteau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Neufchâteau était de 1011 €/m², calculé sur 46 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Neufchâteau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Neufchâteau était de 729 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Neufchâteau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Neufchâteau est estimé à 14.0 % par an, hors charges et fiscalité.